Таунхаус квартал формує малоповерхову високощільну забудову одноквартирними будинками з мінімальними земельними ділянками (100-200м²) на будинок.
Умовно пропоновані будинки можна розділити на дві групи
1-ша група – будинки з мінімально-оптимальними площами житлових і допоміжних приміщень.
Дана група може зводитися з існуючих рамних панелей з кроком несучих елементів 3; 4,5; 6м
Загальна площа будинків:
- 2-х поверховий 3-х кімнатний блок з шириною корпусу 4,5м – 100,89м²
- 3-х поверховий 4-х кімнатний блок з шириною корпуса 4,5м – 113,15м²
- 2-х поверховий 3-х кімнатний блок з шириною корпусу 6м – 91,52м²
- 1-поверховий 2-х кімнатний житловий блок з шириною корпусу 7,5м – 53,67м²
- 2-х поверховий 4-х кімнатний блок з шириною корпусу 7,5м – 100,05м²
Висота поверху – 3,3 м
Різноманітність забудови може бути забезпечена завдяки таким об’ємно-планувальним прийомам:
- 1-й поверх виконується із збірних залізобетонних елементів
- 2-й поверх може бути виконаний зі збірних залізобетонних елементів (висотою 3,3 м) або мансардним – з металевих конструкцій
- 3-й поверх (антресольний) виконується в обсязі горищного простору
2-я група будинків – будинки підвищеної комфортності зі збільшеними площами житлових і підсобних приміщень (загальна площа будинків від 70м² до 140 м²)
Для їх реалізації додатково будуть виготовлятися рамні панелі розширеної номенклатури (3,6; 5,4 м), що дозволить розширити варіантність пропонованих будинків при незмінності об’ємно-планувальних принципів формування елементів малоповерхової високощільної забудови
Для даної категорії житла оптимальними є земельні ділянки 160-200м², що дозволить розмістити на 1га до 34 житлових будинків.
Також дані житлові групи можливо групувати в житлові квартали, з оптимальними габаритами 200х200м
